Predmetom poplatku za rozvoj je budova na území obce uvedená v:

• právoplatnom rozhodnutí o stavebnom zámere,
• právoplatnom rozhodnutí o stavebnom zámere na zmenu dokončenej stavby,
• overenom projekte stavby na ohlásenie s vydanou overovacou doložkou,
• právoplatnom rozhodnutí o spôsobilosti stavby na užívanie, alebo
• právoplatnom rozhodnutí o dodatočnom povolení stavby.

Poplatková povinnosť vzniká dňom právoplatnosti rozhodnutia o stavebnom zámere, dňom právoplatnosti rozhodnutia o stavebnom zámere na zmenu dokončenej stavby, dňom právoplatnosti rozhodnutia o spôsobilosti stavby na užívanie, alebo dňom právoplatnosti rozhodnutia o dodatočnom povolení stavby alebo dňom overenia projektu stavby na ohlásenie s vydanou overovacou doložkou.

Poplatková povinnosť zaniká dňom, ktorým rozhodnutie o stavebnom zámere stratilo platnosť, ak súčasne poplatník nezačal s uskutočňovaním stavebných prác.

Poplatník
Poplatníkom je fyzická alebo právnická osoba, ktorá je ako stavebník uvedená v rozhodnutí o stavebnom zámere, rozhodnutí o stavebnom zámere na zmenu dokončenej stavby, rozhodnutí o spôsobilosti stavby na užívanie, alebo rozhodnutí o dodatočnom povolení stavby, alebo osoba, ktorej sa na základe ohlásenia stavebnému úradu overil projekt stavby na ohlásenie s vydanou overovacou doložkou. Postúpenie práv a povinností stavebníka a prevod vlastníckeho práva k stavbe a k projektovej dokumentácii nemá vplyv na zmenu osoby poplatníka; to neplatí, ak poplatník má právneho nástupcu. 

Ak uskutočňuje stavbu viac osôb uvedených v rozhodnutí o stavebnom zámere, rozhodnutí o stavebnom zámere na zmenu dokončenej stavby, rozhodnutí o spôsobilosti stavby na užívanie, alebo rozhodnutí o dodatočnom povolení stavby, alebo na základe overenia projektu stavby na ohlásenie s vydanou overovacou doložkou, poplatníkom je každá z nich v rovnakom pomere, ak sa nedohodnú inak.  Ak sa všetci poplatníci dohodnú, poplatníkov zastupuje jeden z nich (zástupca) a ostatní poplatníci ručia za poplatok za rozvoj v rovnakom pomere, pričom túto skutočnosť zástupca písomne oznámi obci najneskôr v deň vzniku poplatkovej povinnosti. Ak sa poplatníci dohodnú na inom ako rovnakom pomere, oznámia obci túto skutočnosť najneskôr v deň vzniku poplatkovej povinnosti.

Ak uskutočňujú stavbu manželia v rozsahu bezpodielového spoluvlastníctva manželov, poplatníkmi sú obaja manželia, ktorí ručia za poplatok za rozvoj spoločne a nerozdielne.